事關(guān)你家隔聲、排水！國家將對住宅這些方面重點(diǎn)整治

發(fā)表時(shí)間：2025-04-15 15:42來源：央視新聞客戶端

事關(guān)你家隔聲、排水！國家將對住宅這些方面重點(diǎn)整治

記者4月14日從住房城鄉(xiāng)建設(shè)部了解到，為了切實(shí)提升住宅工程質(zhì)量水平，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部將在全國范圍內(nèi)，對城鎮(zhèn)住宅工程隔聲、串味、滲漏等質(zhì)量問題開展重點(diǎn)整治。

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部要求，各地新建住宅工程要嚴(yán)格按照新標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施，并將隔聲、防串味、防水等設(shè)計(jì)作為施工圖設(shè)計(jì)文件審查要點(diǎn)。設(shè)計(jì)單位不得以“優(yōu)化設(shè)計(jì)”等名義變相降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，施工單位嚴(yán)禁違反施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工。

住宅隔聲要關(guān)注主動(dòng)降噪與被動(dòng)隔聲設(shè)計(jì)舉措。

住宅防串味要關(guān)注地漏、排煙道、排水管道存水彎等部位是否進(jìn)行細(xì)化設(shè)計(jì)。

住宅防水要按照“防排結(jié)合、以排為先”原則，關(guān)注排水和防水措施是否完備。

同時(shí)，各地在住宅工程竣工驗(yàn)收前，要督促建設(shè)單位組織隔聲、防串味、防水等實(shí)體性能檢測，將檢測結(jié)果納入住宅質(zhì)量保證書。住宅隔聲性能檢測重點(diǎn)關(guān)注門窗、分戶墻的空氣聲，樓板的撞擊聲。排煙道系統(tǒng)安裝完成后要進(jìn)行氣密、通風(fēng)動(dòng)力和屋頂風(fēng)帽避風(fēng)等性能檢測。住宅防水既要檢測防水，又要檢測排水。

此外，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部明確，堅(jiān)決杜絕劣質(zhì)“工程窗”和地漏等建材流入建筑工地。適當(dāng)提高門窗、地漏、防水卷材等關(guān)鍵材料抽檢比例，存在不符合項(xiàng)的要進(jìn)一步擴(kuò)大抽測范圍。與此同時(shí)，各地要組織全鏈條監(jiān)督檢查，依法嚴(yán)懲重罰違規(guī)失信企業(yè)。對發(fā)生質(zhì)量事故或嚴(yán)重質(zhì)量問題被責(zé)令全面停工的，以及偷工減料、不按圖施工的單位和個(gè)人要依法嚴(yán)肅查處曝光，強(qiáng)化資質(zhì)資格、從業(yè)限制等處罰，依法依規(guī)強(qiáng)化信用懲戒，落實(shí)市場禁入措施。